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永同昌“投石问路”的稳健投资哲学

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发表于 2012-2-7 13:21:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
   陈爱钦,厦门永同昌集团董事长、创始人
数十年的商海生涯,让她对市场有很高的敏锐和洞察力。陈爱钦说,只要对社会有益、可持续发展的行业,都值得关注、投资。她喜欢拿20%的资金去尝试这些行业。“把这边钱投入到五个、十个地方,总会有几个地方是赚钱的,再把这些赚钱的副业做大做强,就变成企业的主业。而且20%的资金并不影响企业运行发展。”
       永同昌在壮大地产主业的同时,别的行业投资也风生水起。现在的永同昌集团不仅介入矿业领域,在国内多个地区拥有金、石墨及膨润土等稀缺矿产资源,而且还进入高科技领域,如参与投资了新能源汽车、高速激光成像等项目。现在永同昌已形成地产、矿业、酒店、物业四驾马车并驾齐驱的综合性企业集团。
       陈爱钦说,企业多元化是过程,专业化才是目的。地产作为永同昌的主营业,在专业化指引下,市场接受度越来越高。在丹东,永同昌仅用一年时间,销售额就名列全市第一;在哈尔滨,东都公元的销售现场,市民低温中连夜搭帐篷排队争购;在厦门,碧海蓝天总能在低调中演绎热销。
      “永同昌地产到来之后,我们整个城市居住水平得到了显著提升。”这句话出自山东省某位市长之口,但它体现的是永同昌地产近几年来在东三省、山东半岛城市建设中发挥的巨大作用。据陈爱钦介绍,正是携二十多年开发经验,永同昌才得以在各地打造出值得信赖和备受钦佩的项目。
       “每到一处,我们都带去在厦门树立起来的‘一定要把产品做好’的信念。品牌建设其实很简单,主要靠点点滴滴积累起来。细致出精品。”陈爱钦并不认为“出精品”是多么高不可及的事情。她认为只要做好几件事就足够了,首先是把绿化、园林做好,把园林堆得有层次感,绿化做到很茂密,树木郁郁葱葱。其次就是注重建筑的外观,一定要造出赏心悦目的效果。还有就是考虑和推敲房屋的实用性,积极借鉴国外住宅小区的开发经验和模式。虽然陈爱钦的介绍轻描淡写,但是字里话间,都体现了永同昌集团“用心造屋”的不懈信念。
       “让城市满意,让业主称心。让房子保值、增值。”这是近4个小时的采访过程中,陈爱钦表达最多的内容,这既是她的个人愿望,也一直是她经营地产项目的宗旨,更是十数年前陈爱钦为永同昌确定的“创造更高价值”目标的真实体现。
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