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豪世华邦严格执行杭州市中介代理二手房交易示范流程

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发表于 2018-5-11 16:05:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
  4月23日上午,豪世华邦参加了由杭州市房产交易产权登记管理中心、杭州市房地产中介行业协会联合召开的会议,并签署《杭州市中介代理二手房交易示范流程》。
  中介代理二手房交易示范流程:
  签订房屋出售(求购)经纪服务合同
  内容包括:买方身份核验,卖方身份核验及产权核验
  办理时间:委托当天
  房源查验及信息发布
  内容包括:实地查看房源,编制房屋状况说明书,提交房源核验挂牌申请
  办理时间:签订房屋出售合同后2个工作日内
  带看房源及交易匹配
  内容包括:如实告知委托人房屋信息,如实报告交易机会
  办理时间:看房当天
  签订房屋买卖居间代理合同
  内容包括:达成交易意向,磋商合同重要条款;明确买房购房资格情况
  办理时间:匹配成功后当天
  签订房屋转让合同签订交易资金监督支付协议
  内容包括:确定资金监管账户,提交监管银行审核,提供签约服务
  办理时间:满足房屋买卖居间代理合同约定条件后1个工作日内
  办理房屋贷款
  内容包括:协助客户选择贷款银行,递交资料至银行办理贷款手续
  办理时间:签订转让合同后1个工作日内递交
  办理房屋交易、税费缴纳和不动产登记手续
  内容包括:陪同交易双方办理过户手续;代领取权属证书,提交他项权证至银 行
  办理时间:贷款审批通过后2个工作日内通知
  物业交接
  内容包括:协助交易双方结算相关费用,附属设施设备等的交付,签订物业交接单
  办理时间:房款到账后1个工作日内通知

  房款结算及领取权属证书

  内容包括:通知买方领取房款,通知买房领取权属证书。

  办理时间:物业交接完成后1个工作日内通知
  


  会议现场全景图
  

    推行中介代理二手房交易示范流程,呈现出三大亮点:

  一是让交易流程更加透明,二是让市场更加稳定,三是让买卖方权益更加保障。

  在豪世华邦350家门店里,都会在最显眼的位置贴一张《企业经济业务流程公示图》,其中,二手房买卖业务流程严格按照《杭州市中介代理二手房交易示范流程》执行。豪世华邦通过官网、App等线上平台对交易流程的实时跟踪,以及合作银行对交易资金的实时监管,让二手房交易流程更加透明,买卖双方更加安心。
  

  豪世华邦代表发言

  豪世华邦积极响应“看齐跑一次,塑造新形象”的行业号召,推动“最多跑一次”改革具体行动,更好的落实“最多跑一次”的改革,积极结合自身实际,响应交易示范流程,在日常从业过程中切实贯彻落实“客户和群众最多跑一次”的各项要求,精简办事流程和资料,让服务更贴心,让客户少跑腿。



  豪世华邦交易中心总部售后部经理梁明芳发言

  豪世华邦会以更加务实、主动的姿态,走出去、沉下去,真正做到体民情、察民意、解民忧、顺民意,守土尽责,从自身出发,倡议行业自律,共同建设杭州美好未来!
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