产业园如何进行规划、招商、运营?
据我了解,现在有专门做产业园运营的公司。但这些公司大多数是跟政府合作的,一般就是政府出资筹建,然后这类运营公司进行规划和招商之类的工作。不过,这类运营公司的重点更多的是在招商这一块,因为自身会有一定的品牌效应,所以招商不难,所以他们在政府那边也好交差。只要做过我们这行或者懂这一行的,实际上去细究起来,他们的规划和运营能力水平都很一般。
只有找一些真正有实力的专业的产业园运营公司,才能体会到什么叫真正的产业园运营。就举个例子来说,厚德联厚联手企生活打造的现代化科技创意园-1970科技小镇,里面的规划设计都做的很棒,像一些休闲区,既能够帮助工作者放空心灵、悠闲放松,又方便与商务精英们交流、沟通,满足工作者社交悠闲的需要。所以从员工们上班环境营造和办公体验上看,当然也是舒适满意的空间,才能更好地留住人才。
除此之外,厚德联行还做过很多的不错的产业园运营项目,像清湖科技园,青年梦工场,还有目前在做的一号物流仓等等。他们做的主要业务就是针对写字楼、创意园,工业厂房,智能公寓,从规划到设计、从施工到管理、从运营到服务的全产业链服务,在业界有着不错的口碑。而他们之所以能做得如此出色,在我看来,和他们管理的模式、团队的专业性是离不开的。
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