上海土地储备足够未来四年发展

房产信息员

  上海置业集团（1207.HK）副主席兼联席总裁虞海生昨日表示，集团目前土地储备达到180万至190万平方米，足够未来四至五年的发展之用，但未来仍会在上海通过收购以增加土地储备。
  这是虞海生昨日在香港出席股东特别大会后透露的消息。他表示，已通过斥资3348万元人民币收购了上海中心城区最大旧城改造项目开发商上海硕诚置业55%权益，从而增持了上海一住宅发展项目权益。

  前年7月，上海置业通过旗下子公司上海永高建设有限公司间接持有上海硕诚置业20%股权，去年１１月，公司又发表公告称，已增持上海硕诚至55%。

  上海置业通过上述收购以及去年在沈阳的收购，该集团目前土地储备达180万至190万平方米。

  虞海生表示，估计今年集团可出售楼面面积达15万至20万平方米（主要位于上海），可以套现超过20亿元人民币。此外，集团去年收购的沈阳项目，预计可在今年4至5月向外出售。虞海生估计，今年内地整体楼价可以平稳发展，不会出现大涨情况，只是整体升幅仍要按照个别地区的需求状况、楼盘质素，以及地理而定，预期上海外环区楼价由于地理位置不佳，有机会逐步下调。

  上海置业主要业务是在上海从事房地产物业的发展，并拓展与物业相关的住宅科技产业经营及产品开发。