2008年还是一片大好？

伟明

　2007年已接近尾声，2008年脚步声依稀可听到。尽管2007年新加坡市场因为美国次贷危机“横空出世”而间接受影响，但整体经济表现仍然强劲，总算可安然度过。

　　明年，我国6.5％的经济增长也料有信心可达到，通货膨胀仍在可控制的范围内。虽然最近发生的金融市场动荡对发展中国家有直接或间接的影响，但全球经济增长势头依然强劲。

　　虽然政府对未来经济发展充满乐观的信心，但我们也不可掉以轻心。千万不要以为在面对经济冲击时能独善其身，或有“风景这边独好”的鸵鸟心理。因为在全球化的地球范围里，市场瞬息万变的风吹草动，都能牵一发而动全球，就譬如美国房地产市场打喷嚏，全球企业、投资者，甚至一般小职员也将无奈地当灾一样。

　　2007年还剩下三个星期，许多机构已纷纷对2008年的经济作出预测。基于对美国经济2008年将出现软着陆的预期上，国际货币基金组织预测新兴亚洲市场2008年经济增长将由2007年的9.2％缓和下滑至8.3％。出口增长速度微幅放缓，但投资和消费稳健向上，企业获利前景持续看好，将是2008年新兴亚洲市场的发展模式，因此，它们对新兴亚洲市场投资展望维持乐观。

　　摩根士丹利则预测新加坡2008年经济增长率将由2007年的8.0％下降至5.6％，然而因企业获利动能持续以及货币升值，它更大胆上调2008年海峡指数至4800点，目前预测股价市盈率为16.8倍。

　　接下来，新加坡政府推动的政策将持续刺激企业与经济发展，其中包括吸引国际顶尖人才，公共建设、交通运输、健康医疗及金融产业将直接受惠。另外，房地产市场持续发展，政府全力推动旅游发展计划，其中旅游点的建设工程开始展开，摩根士丹利就预测总投入金额约53亿美元，预期对2007至2008年经济增长贡献1至1.5％。

　　单看预测数字，一切看来是那么美好。新加坡2008年的经济是否会如2007年那样“一片大好”？人们对明年的经济展望是否如此乐观？

　　就因为2007年的太好景，许多国人在可望安然度过如履薄冰的2007年的当儿，仍然过得战战兢兢；有人担心2008年通货膨胀率会再上升、有人担心房地产市场陷入低潮、有人担心股市被恶化的次贷危机拖累......

　　经济师估计我国明年第一季的通货膨胀将上升到5％，但因为美元汇率走软多少可以抵消商品价格上升的压力，但是除了进口的价格压力之外，我国也面对国内的价格压力，例如房地产通货膨胀（国内税务局调高了包括政府组屋在内的房子年值）以及劳工成本压力。但尽管如此，我们的利率却没有跟着通货膨胀而上升，人们在投资理财方面务必要更为谨慎。

　　本地房市最近已从大热开始出现降温情况，这是否意味着人们应回避房市？如果我手头上有一笔钱，存放在银行好呢还是投资在房市或股市？面对通胀压力和偏低的银行率，有人就认为把钱存放在银行是不明智的“理财”，因为你的钱会“一天天变小”。这是否意味将钱投资在房市和股市会更明智？

对房市仍是个好年头？

　　首先看看本地房市走向。尽管业者较早时纷纷认为今年本地房市受次贷危机的影响并不大，但是最近已有人开始对明年房市的走势提高警惕，油价节节上升、美元持续走软，加上次贷危机可能再度恶化，都是业者不容忽视的问题。不过，也有人认为新加坡是个特殊的市场，有综合度假胜地、F1赛车等大项目的进行，明年对房市来说仍然是个好年头。

　　投资不投资房地产呢？我认为，基于上述理由，房地产仍可以买，但是不能太“贪心”，因为你已错过在房市赚大钱的机会，如果未来没有突变事件发生，小钱或许还有机会赚一点，要赚大钱则要等奇迹出现了。

　　至于股市，次贷阴影仍然笼罩市场，加上已经步入年底，股市出现波动是无可避免。在次贷危机对美国经济的冲击并未完全显现，明年第一季结束之前仍不会出现曙光的前提下，明年本地股市的走势仍将很不明朗。但如果摩根士丹利敢大胆预测海峡指数明年会上升到4800点，投资者也没有理由不去尝试。

　　无论投资房市或股市，准确的眼光最重要，不过，好运气也不可少。否则就不会有人在房子集体出售时赚大钱，有人则因集体出售吃官司了。